2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.1万円/㎡
前年比+9.2%
品川区
160.7万円/㎡
前年比+18.8%
レグラス荏原中延
東京都品川区西中延一丁目
東急池上線 / 荏原中延駅 徒歩8分
2011年築 / 9階建 / 22戸 / RC造
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8階 / 44.78㎡の場合
相場
5,538万円
123.7万円/㎡
2,968
4,681
6,395
8,109
AI査定結果
推定相場価格
5,538万円
123.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,681万円〜6,395万円
104.5万円/㎡〜142.8万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月10日
レグラス荏原中延
4,600万円（102.7万円/㎡）/ 8階 / 44.78㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は106.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 4,600万円 | 102.7万円 | 8階 | 44.78㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/10/15 | 4,800万円 | 107.2万円 | 8階 | 44.78㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/01/28 | 4,880万円 | 109.0万円 | 8階 | 44.78㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/08/28 | 4,980万円 | 111.2万円 | 8階 | 44.78㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/07/22 | 4,480万円 | 100.0万円 | 8階 | 44.78㎡ | 1LDK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は127.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/17 | レグラス荏原中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 4,600万円 | 102.7万円 | 44.78㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/19 | ルーブル荏原中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅6分 | 5,100万円 | 124.3万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/31 | シティインデックス武蔵小山 品川区荏原六丁目 | 荏原中延駅9分 | 5,480万円 | 134.5万円 | 40.74㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2022/10/13 | LAアース西小山 品川区荏原六丁目 | 西小山駅9分 | 5,280万円 | 127.5万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2023/03/04 | レジデンシャル品川中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅6分 | 6,490万円 | 116.9万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2022/06/13 | レジデンシャル品川中延グランクラス 品川区中延二丁目 | 荏原中延駅2分 | 6,280万円 | 117.6万円 | 53.42㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/04 | 藤和シティホームズ荏原中延駅前 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅2分 | 5,580万円 | 129.4万円 | 43.11㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2022/11/27 | クレヴィスタ戸越銀座 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅6分 | 5,380万円 | 128.7万円 | 41.81㎡ | 1LDK+S | 11階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/24 | Brillia武蔵小山id 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅5分 | 5,400万円 | 128.2万円 | 42.13㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/19 | フェニックス品川小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅6分 | 3,950万円 | 115.3万円 | 34.26㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | - | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/18 | アイディーコート荏原中延 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅4分 | 4,999万円 | 123.6万円 | 40.43㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2023/02/20 | リビオレゾン品川戸越 品川区東中延一丁目 | 戸越駅5分 | 4,480万円 | 105.3万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/03 | クレストフォルム戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅2分 | 7,680万円 | 140.5万円 | 54.65㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2023/08/24 | ザ・パークハウス品川荏原町 品川区中延五丁目 | 荏原町駅1分 | 5,180万円 | 123.2万円 | 42.04㎡ | 1LDK | 4階 / 18階建 | 北西 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/02 | エクセレントシティ武蔵小山 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅3分 | 5,980万円 | 153.5万円 | 38.95㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/24 | ルネ戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅2分 | 7,280万円 | 133.4万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2021/05/27 | 藤和シティホームズ武蔵小山駅前 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅2分 | 7,250万円 | 130.4万円 | 55.61㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/23 | レガリス品川戸越 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅4分 | 5,980万円 | 135.3万円 | 44.19㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、品川区では18.8%上昇しています。
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1980年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
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東京都品川区小山四丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩 3分
1983年築 / 4階建 / 3戸 / RC造